全房通深入行业服务，创立百年公寓总裁班

发表时间：2020-08-10 17:45

　　进入2020年，公寓租赁行业因为疫情的原因，放缓了发展进程，但疫情的阻碍又成了整个行业的“试金石”，具备科学管理能力的公寓租赁企业，非但没有受到影响，反而在压力催生出更多的变革，让企业的抗风险能力，管理能力，经营能力得到了提升。会找房&全房通作为长租公寓行业综合服务提供商，通过其具备的金融、科技、平台资源整合等能力，不断为推动行业发展作出努力。为了提升整个长租公寓行业的发展水平，在2020年3月就整合58、贝壳、闲鱼、京东等多个互联平台资源，率先在业内创立公寓商学院，推动行业发展。

　　2020年8月3日，会找房&全房通创新的举办了的公寓行业“百年公寓”总裁班，第一期顺利开幕。首期“百年公寓”总裁班，50位公寓老板，8位行业大咖及行业顾问，2天2夜的学习，涵盖了理论知识、实战方法、案例分析、管理策略、头脑风暴......百年公寓总裁班第一期精彩纷呈，干货满满。从全国各地赶来的公寓老板均是公寓行业的佼佼者，是租赁产业的领跑者，同样更是行业的中坚力量，在“百年公寓”总裁班上，共同学习公寓管理的精髓和趋势，去突破思想上、方法上、实践上的局限，共同推动整个行业进步。

　　百年公寓总裁班第一期圆满成功

　　融入角色，学习再出发

　　开班仪式上，学员们在导师的带领下，破冰。有趣的游戏迅速让学员之间产生链接，舒缓陌生感，逐渐放开个人安全区。学员们席地而坐，放下了各自企业负责人的身份，进入了“学员”角色。全员分成六个小组，由小组自行推选出六位队长，指定对内政委，带领组员集思广益共创队名、口号及队内公约六组分别进行团队风采展示，有趣的队名，有力的口号，坚定的神情，风采展示环节精彩纷呈。

　　席地而坐接地气

　　提升行业认知，拓展自身格局

　　会找房创始人兼CEO、百年公寓总裁班校长李磊现场致辞

　　“百年公寓”总裁班校长，会找房创始人&CEO李磊在开班前，分享了行业现状与趋势的看法，他表示公寓行业从最初的房屋托管做起，到现在与新房、二手房一起成为中国住房行业的三大板块，拥有非常光明的前途。国家大力支持住房租赁机构化发展，中国年轻人的消费观念已经发生了变化，租赁是接下来几十年甚至上百年可持续发展的行业。

　　谈及“学习”这件事，李磊说到公寓行业面临着转型挑战，看到这么多公寓企业在快速调整，通过学习积极提升认知，感到非常的欣慰和感动。百年公寓总裁班可以创造一个平台，让公寓租赁的管理者真正收获一些东西，在学习行业及管理知识的同时，能够从同行身上学到不同的思维方式，从自己局限的思维中跳脱出来获取更多灵感，同时收获一份同学情，找到孤单的创业路上的同伴，共同进步，一起将租赁行业升级推动下去。

　　修内功打造高效团队与核心价值观

　　会找房副总裁分享高绩效团队打造方法

　　高绩效的团队是各个企业所需要的，因为企业一切效益的产生，都是在一个非常有效的团队的基础上产生的。针对如何打造一只高绩效的团队，会找房副总裁黄松做了非常落地的分享。

　　会找房人力总监分享公寓如何搭建自己的文化体系

　　长寿公司都有一个共同的特征，就是有明确的核心价值观，有独特的、不断丰富和发展的企业文化体系。优秀的企业文化是有巨大的能量的：能使员工与企业一体同心，让员工能够以“主人翁”的角色与企业共进退，企业的活力才能得到释放;企业文化是一种“内化于心，外化于行”的精神力量，会如同程序般在员工心中扎根，促进企业的持续创新;企业文化是企业的一种生存和思考方式，一个企业有什么样的文化，就会创造什么样的品牌，并推动品牌向外辐射。

　　行业案例分析传递宝贵经验

　　榜样的力量是无穷的，同行大咖的经验是十足宝贵的，首期总裁班，分别邀请到了西安海沣置地负责人赵锦程、合肥悦客艾家负责人刘伟，分享了自身企业的发展案例。

　　海沣置地赵锦程分享0-15000间的成长与蜕变

　　西安海沣置地负责人赵锦程分享了「海沣置地0-15000间的成长与蜕变之路」，阐释海沣蜕变“胆识-责任-勇气-筑梦”的四个阶段，并从房源把控、全员绩效、房源空置率、回房续约率、房源共享、企业文化六个方面讲解如何如破发展瓶颈。有方向，有策略，有细节，真正的实战分享。

　　悦客艾家刘伟亲授公寓正规军的打造方法

　　合肥悦客艾家负责人刘伟分享了「公寓正规军的打造之路」，围绕产品、服务、内部运营体系三方面，讲明创业系公寓如何做好运营，以运营取胜，干货满满，具有很高的学习借鉴意义。甚至分享了悦客艾家内部资金收支计划表、分散式目标责任书、资金台账记录表，充分诠释了与同行共进步同成长的决心。

　　头脑风暴、沙盘演练拓展思维

　　公寓行业在国内属于新兴行业，市场及监管手段还不足够成熟，行业内出现了一种“高进低出”的运营模式。针对“高进低出”的运营模式，华中区销售负责人徐鹏鹏通过政策解读、特点列举、架构剖析、案例分析，让学员对这种模式有了更深刻的认识。各组学员针对高进低出对行业的影响、政府的监管举措、企业的应对方式三个话题展开讨论。每一位小组成员都积极参与其中，相互探讨、相互学习、不断完善、不断创新，空白的纸上，写满了智慧的结晶。

　　学员针对高进低出模式展开讨论

　　沙盘模拟商业实战更是课程中最为精彩，学员兴趣最浓感受最为深刻的，让学员在高度紧张又刺激的商业氛围中，体验真实商战场景下“真刀真枪”的博弈。学员通过导师所披露的信息，在规定时限内精研游戏规则，分析手中可用的筹码及资金，设定谈判目标，同时还得预估对方的意图和目标，从而制定出自己获胜策略。随后还要在规定时限内进行合伙人招募、公司创建、股权分配，将博弈论以游戏的方式渗透于课程中，让学员在商业实战中有突破性思维。

　　享受过程，分享感受

　　既是竞争对手又是最好的朋友

　　公寓老板们，不仅是行业精英，更是最好的朋友。在第二天课程最后还为学员准备了“惊喜”，为8月份生日的5位学员过一次特别的生日。当5位寿星转过身看到生日蛋糕，其他学员唱起生日歌，许愿，吃蛋糕，一起唱着朋友，真挚的同学情溢于言表。

　　一次特别的生日会

　　成长蜕变，满载而归

　　告别野蛮生长的公寓行业，开始将“精细化运营”“降本增效”挂在嘴边。但到底怎讲精细化运营?降的什么本?增的什么效?有何良策?全房通全国大客户服务组负责人耿金林从“人”“房”“钱”三个方面支招，让公寓借助线上工具使得运营更加高效方便，将人力从繁琐的业务中脱离出来，去做更多提效的事情。全房通资深线营销专家李小龙给出“独家秘籍”，通过极具趣味性的“优惠券”、“大转盘”、“全民砍价”、“多人拼团”等营销裂变方式，一方面促进新客户与潜在客户的转化，另一方面以老带新的方式进行裂变传播带来更多流量线索。